Ladataan
Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Koronavirus Urheilu Näköislehti Live Kaupallinen yhteistyö Blogit

Kuntotalolla lämmöt ja sähköt ainakin maaliskuun loppuun – Viikinlahti Campus haluaisi jatkaa terveellä pohjalla

Viikinlahti Campus on toimitusjohtajansa Sari Saarisen johdolla ponnistanut toimintaansa käyntiin elo-syyskuusta 2019. Nyt toiminta on katkolla, sillä kiinteistönomistaja Sarakallio Kiinteistöt Oy ei ole pystynyt maksamaan energialaskuja koko viime syksynä, ja osasta kiinteistöjä on jo katkaistu lämmöt. Kahden viime viikon aikana tilanteeseen on etsitty kuumeisesti ratkaisua. Pohdintaan ovat osallistuneet seudun lukuisat toimijat, kuten yrittäjät, yrittäjäjärjestö, rahoituslaitosten edustajat, seurat ja järjestöt sekä Keuruun kaupungin edustajat. Perjantaina 24. tammikuuta Saarinen kutsui toimijoita tilannekatsaukseen sotilaskotiin. Suunnitelmat uhkaavat valua hukkaan Sari Saarinen selvensi, että kiinteistöt omistaa Sarakallio Kiinteistöt Oy. Viikinlahti Campus Oy puolestaan operoi alueella. Toiminta on alkanut syyskuussa 2019, ja tälle vuodelle on Saarisen mukaan runsaasti sovittuja tapahtumia ja varattuja majoituksia. – Tälle vuodelle on sovittuna 10 000 majoitusvuorokautta, mutta tässä tilanteessa ei ole paikkaa missä ne toteuttaa. Harmittaa niiden ihmisten puolesta, jotka ovat varauksia tehneet, sanoo Saarinen. – Harmittaa myös muiden toimijoiden vuoksi. KeuPan ylipainehallihanke on myös vaakalaudalla, samoin suunniteltu 700 neliön museotila. Valoa tilanteeseen kuitenkin tuo, että perjantaisen tiedon mukaan kuntotalolla lämmöt ja sähköt pidetään toiminnassa maaliskuun loppuun saakka. Ratkaisuja etsitään Keurusseudun Yrittäjien puheenjohtaja Emilia Koikkalainen kertoi, että ratkaisuja on mietitty eri toimijoiden kesken. – Minulle keuruulaisena alueen elinvoima on tärkeä. Tilanne on harmillinen, mutta se ei tarkoita, etteikö olisi ratkaisuja, hän sanoi. – Ihannetilanne tietenkin olisi, että löytyisi maagisesti sijoittaja, joka ostaa Sarakallion kiinteistöt ja sovittelee velat. Mutta myös julkista valtaa voi käyttää tilanteen ratkaisemiseksi. Se tosin vaatii tahtoa, ja sitä tuntuu nyt olevan vähänlaisesti, sanoi Koikkalainen. – Tilanteeseen on kaksi kulmaa: kiinteistöjen tilanne, ja toisena alueen potentiaalin hyödyntäminen tai hyödyntämättä jättäminen. Jos se jää käyttämättä, kuka häviää eniten? Keuruun kaupunki ja kaupunkilaiset, hän sanoi. 300 000 eurolla nollatasolle Keulinkin toimitusjohtaja Jukka Kentala totesi, että jos tilanne laitettaisiin kerralla kuntoon kiinteistöjen kohdalta, 300 000 eurolla päästäisiin nollatasolle. Toiminnan käynnistyttyä olisi odotettavissa Keuruun kaupungille alueelta energianmyynnin kautta tuloja, ja matkailutuloja elinkeinoelämälle. Se kuitenkin edellyttää, että Viikinlahti Campusta pääomitetaan niin että se voi jatkaa toimintaansa. Kolmen kuukauden jatkoaika maaliskuun loppuun tarvitaan uuden kuvion aikaansaamiseksi. Sari Saarisen mukaan tarkoituksena on, että nykyinen kiinteistönomistaja ei ole enää mukana tulevissa kuvioissa, vaan Viikinlahti Campus Oy:n jatko perustetaan terveelle pohjalle. Mitä kaupunki menettää? Keuruun kaupungilla ja kaupunkikonserniin kuuluvilla yhtiöillä on tällä hetkellä energia- vesi- ja muiden laskujensa kautta saatavia kiinteistöyhtiöltä noin 200 000 euroa. Keuruun Sähkö on myös menettämässä ison energia-asiakkaan, jos suuret kiinteistöt jäävät pysyvästi kylmilleen. Uhkakuviin kuuluu myös, että jos rakennukset autioituvat, ennen pitkää kyseeseen tulee niiden purkaminen, mikä ei ole halpaa. Jukka Kentala on saanut selvitettäväkseen, millaisia seurauksia Keuruun kaupungille on, jos Viikinlahti Campuksen aloittama toiminta kokonaan hyytyy, ja vaihtoehtoisesti mikä on tilanne, jos toiminta jatkuu. – Selvitys on tekeillä, mutta tällä hetkellä on kuitenkin keskitytty akuutin tilanteen hoitamiseen ja jatkoajan hankkimiseen, sanoo Kentala. Kysymyksiä ja huomioita Perjantaina paikalla olleet esittivät kysymyksiä ja huomioita tilanteesta. Alueen elinvoimaisuuden merkitystä ei kiistetä, mutta iso kysymys on elinvoimaiseksi pääseminen. Mäntän Klubin yrittäjä Iris Mäkinen kysyi ansaintalogiikasta. – Täällä on tehty huikeaa duunia, ja nykytilanne on harmittava. Mutta pakko on miettiä ansaintalogiikkaa. Olen vähän skeptinen, 300 000 euroa ei vielä riitä vaan pitää olla lisää toiminnan pyörittämiseen, sanoi Mäkinen. Jukka Kentala kertoi, että ansainnan yksi kivijalka on tilojen vuokraaminen. 25 000 neliössä riittää vuokrattavaa. – Jos 15 prosenttia tiloista on vuokrattuna 6 euron neliöhintaan, vuositulo on 270 000 euroa, hän sanoi. Mäkinen kysyi myös, eikö kiinteistönomistaja ole kiinnostunut toiminnan jatkamisesta. Saarinen ja Kentala totesivat, että vaikka tahtoakin olisi, yhtiöllä ei ole toiminnan edellytyksiä. Vuokratuotto nyt 5000 euroa Keuruun Jousen edustaja Minna Kajuutti sanoi, että Fox Archery Club, jossa hän on myös mukana, on sopinut tulevia kilpailuja ja tapahtumia. Jousiampujilla on myös harjoituspaikka kuntotalolla. Jatko askarrutti. Vilikka Oy on vuokralaisena kuntotalon alakerrassa, ja isossa varastossa on paljon yrityksen omaisuutta. Yrittäjä Ilkka Voutila kysyi, kauanko talossa on lämmöt ja paljonko 35 vuokralaisen tuotto on yhtiölle. Energiantoimituksista on nyt sovittu maaliskuun loppuun asti. Sari Saarinen kertoi, että tällä hetkellä Viikinlahti Campuksella on vuokralaisia 35 ja vuokratulo on noin 5 000 euroa kuukaudessa. Kaupunginvaltuutettu Harri Oksanen kysyi, mikä vakuuttaisi sijoittajan laittamaan rahaansa Viikinlahti Campukseen. – Mihin sijoittaja sijoittaa? Itse en sijoittaisi yhtiöön, jonka toimijat ovat jättäneet asiat hoitamatta, Oksanen sanoi. Sari Saarinen kertoi, että aiemmat toimijat ovatkin valmiita luopumaan osakkeistaan, ja Viikinlahti Campuksen toiminta on tarkoitus saada terveelle pohjalle. Tähän etsitään ratkaisuja. Ratkaisua vaikeuttaa, että kaupantekijäisiksi on tarjolla viime syksyn aikana syntyneet velat. Edit. Korjattu, että tapahtumia ja kilpailuja kuntotalolla järjestää Fox Archery Club.