Uutiset Elämänmeno Puheenvuoro Urheilu Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Blogit Verotiedot

Indeksitalovertailu: Keuruulla euro päivässä enemmän asumiseen kuin Jämsässä

Keuruu perii rakennuksista ja tonteista maakunnan matalimpia kiinteistöveroja, mutta kaukolämmön ja sähkön kustannukset ovat asukkaalle Keski-Suomen korkeimmat, kertoo Keski-Suomen Kiinteistökeskuksen viime viikolla julkaisema Keski-Suomen indeksitalovertailu. Kiinteistökustannuksia yhdeksässä kunnassa vertailevan selvityksen mukaan 60 neliön kerrostalohuoneistossa asuva maksaa Keuruulla asumisestaan runsaat 30 euroa enemmän kuukaudessa kuin vertailukunnista edullisimmassa Jämsässä asuva. Kiinteistöverojen, kaukolämmön ja kiinteistösähkön lisäksi vertailussa tarkastellaan veden ja jäteveden sekä jätehuollon kuntakohtaisia kiinteistökustannuksia. Veden, jäteveden ja jätehuollon kustannukset Keuruulla ovat vertailukuntien neljänneksi matalimmat. Kokonaisuudessaan kiinteistökustannukset ovat Keuruulla vertailukuntien toiseksi korkeimmat. Hintavimmat ne ovat edelleen Keuruulta viime vuonna kalleimman kunnan paikan vieneessä Laukaassa, huokeimmat taas Jämsässä. Kaukolämpö, vesi ja jätevesi suurimmat kustannuserät Keuruulla kuntakohtaisesti määräytyvät indeksitalon kiinteistökustannukset olivat elokuun alussa 2,83 euroa neliömetriä kohti kuukaudessa. Jämsässä ne olivat 2,31 euroa ja Laukaassa 2,88 euroa. 60 neliön huoneistossa indeksitalossa asuvan kiinteistökustannukset olivat Keuruulla tarkalleen 169,72 euroa kuukaudessa. Jämsässä samat kustannukset olivat 138,64 euroa ja Laukaassa 173,07 euroa kuukaudessa. Kaikissa yhdeksässä vertailukunnassa suurimman osan kustannuksista aiheuttaa kaukolämpö. Keuruulla kaukolämpö maksoi 60 neliön huoneistossa asuvalle elokuun alussa 103,84 euroa kuukaudessa. Pienimmät kaukolämmön kuukausikustannukset olivat Jämsän 68,94 euroa. Toiseksi suurimman kustannuserän, veden ja jäteveden osuus, oli Keuruulla 37,25 euroa kuukaudessa. Vesi- ja jätevesikustannuksiltaan edullisimmassa Muuramessa summa oli 34,49 euroa ja kalleimmalla Viitasaarella 44,78 euroa kuukaudessa. Rakennuksen kiinteistöverokustannus 9,81 euroa kuukaudessa on Keuruulla vertailukuntien matalin ja tontin kiinteistöverokustannus 1,61 euroa kuukaudessa toiseksi matalin. Eniten kiinteistöveroa maksavat rakennuksesta laukaalaiset, 14,35 euroa ja tontista jyväskyläläiset 11,19 euroa kuukaudessa. Keuruulla kustannukset laskeneet vuodesta 2015 Keski-Suomen Kiinteistöyhdistys on tehnyt ideksitalovertailuja joka syksy vuodesta 2005. Kymmenen viime vuoden aikana kiinteistökustannukset ovat nousseet vertailukunnissa kokonaisuudessaan lähes 50 prosenttia. Keuruulla kustannukset olivat vuonna 2008 noin 2,07 euroa neliömetriä kohti kuukaudessa. Korkeimmillaan ne olivat Keuruulla kolme vuotta sitten noin 2,97 euroa neliötä kohti kuukaudessa. Viime vuodesta kustannukset ovat nousseet lievästi useimmissa vertailukunnissa, Keuruulla taas hivenen laskeneet. Eniten kiinteistökustannukset ovat laskeneet viime vuodesta Saarijärvellä, 3,9 prosenttia. Fakta Keski-Suomen Kiinteistöyhdistyksen indeksitalovertailu tehdään tarkastelemalla samanlaisen talon kuntakohtaisesti määräytyviä kiinteistökustannuksia eri kunnissa: tontin ja rakennuksen kiinteistöveroa sekä kaukolämpö-, jätevesi-, kiinteistösähkö- ja jätehuoltomaksuja. Indeksitalo on 1975 rakennettu kolmekerroksinen, hissitön 4 500 kuutiometrin kokoinen talo, jossa on 20 kooltaan 60 neliön huoneistoa ja 35 asukasta. Indeksitalossa veden kulutus on 155 litraa asukasta kohti vuorokaudessa ja kaukolämmön kulutus 247,5 megawattituntia vuodessa. Kaksi 600 litran kuivajäteastiaa ja yksi 240 litran biojäteastia tyhjennetään viikoittain. Vertailukunnat ovat Jyväskylä, Vaajakoski, Jämsä, Keuruu, Laukaa, Muurame, Saarijärvi, Viitasaari ja Äänekoski. Tiedot vertailun pohjaksi on kerätty elokuun alussa kuntien ja palveluntarjoajien hinnastoista ja tarvittaessa taloyhtiöiltä.